Сентябрь 2026 года стал самым активным месяцем года на первичном рынке жилья: количество зарегистрированных ДДУ и ДКП выросло на 38% к августу и на 17% к сентябрю прошлого года. Такие данные приводит Аналитический центр Авито Недвижимости.
Заметнее всего увеличилось число сделок с ипотекой — на 50% к августу. Покупатели стремились заключить договоры до вступления в силу изменений по программе «Семейная ипотека» с 1 октября. В итоге в сентябре 71% всех сделок на первичном рынке пришелся на покупки с использованием кредита.
Положительная динамика по сделкам за месяц отмечалась в 72 субъектах РФ. Среди топ-15 регионов наибольший прирост показали Башкортостан (+65%), Краснодарский край (+63%), Татарстан (+51%), Ростовская область (+49%) и Воронежская область (+43%). Лидерами по продажам стали Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская и Свердловская области.
Год к году за январь — сентябрь россияне заключили на 5,4% больше сделок на первичном рынке. Прирост во многом произошел за счет продаж квартир по ДКП уже после ввода объектов в эксплуатацию: количество таких сделок выросло на 21% год к году. Доля Ростовской области в общих продажах увеличилась с 3,1% до 3,7% — один из самых заметных показателей среди крупных регионов.
По итогам сентября средняя стоимость приобретенной квартиры составила 9,37 млн рублей (-2,2% год к году), цена квадратного метра — 200,8 тыс. рублей (-1,6%). Цена предложения год к году в среднем по стране выросла на 18% — со 175 тыс. до 208 тыс. рублей. При этом в Ростовской области квадратный метр в новостройках стоит 151 тыс. рублей — один из самых низких показателей среди регионов-лидеров по продажам.
