Гражданам предлагается дать возможность самостоятельно продать по максимально выгодной цене имущество, которое находится в залоге у банка. Соответствующий законопроект зампредседателя Госдумы Ирины Яровой планируется рассмотреть во втором чтении на пленарных заседаниях Госдумы в весеннюю сессию.
Граждане, которые намерены отказаться от исполнения своих обязательств по договору, получат право обратиться с соответствующим заявлением в банк, который даст разрешение на самостоятельную реализацию имущества в течение 6 месяцев. Устанавливается минимальная стоимость реализуемого имущества, чтобы в достаточной мере компенсировать оставшуюся часть долга гражданина.
«Это даёт человеку возможность реализовать жильё по рыночной цене, активно находить покупателя», — поясняла Яровая.
Сейчас граждане, чьё имущество находится в залоге у банков, могут продать такое имущество только через аукцион или публичные торги. В этом случае гражданин оплачивает услуги оценщика и сами торги и несёт дополнительные затраты в размере трёх — семи процентов от суммы долга, отметила Яровая. В то время пока осуществляется эта процедура, долг продолжает расти. При этом имущество реализуется на торгах не по рыночной цене, и люди оказываются не в состоянии компенсировать долг. Принятие законопроекта позволит защитить права граждан должников и создаст необременительные механизмы реализации заложенного имущества, говорится в пояснительной записке к проекту закона.
ФОТО: ИГОРЬ САМОХВАЛОВ / ПГ
