Поводом для принудительного выкупа у хозяина гаража может послужить нарушение прав соседей, точно так же, как и с жилыми помещениями. На деле это означает, что лишить гаража его хозяина можно за использование его не по назначению.
Главным поводом может послужить использование нежилого помещения в коммерческих целях. Прецеденты закрытия шиномонтажных мастерских в гаражах, предназначенных для личного пользования уже есть. Кроме того, причинами возникновения претензий к собственнику могут стать захламленность или хранение лесоматериалов.
Предполагалось, что новшество появится только в 2023 году, но в Госдуме решили форсировать процесс и поправки в Гражданский кодекс начнут действовать уже с сентября 2022 года.
Оговаривается, что прежде чем лишить собственника гаража, он должен быть в обязательном порядке предупрежден и иметь возможность устранить причину возникновения к нему претензий.
Источник rg.ru
Фото stock.adobe.com
