Юрист Ольга Березина разобрала ситуации, в которых семья может вернуть средства маткапитала, чтобы распорядиться иначе.
Первый случай связан с ситуацией, когда владелец ошибается в заявлении о распоряжении средствами маткапитала. Например, указывает сумму, которая превышает размер первоначального ипотечного взноса на покупку или строительство жилья.
В этом случае деньги вернут автоматически в течение пяти банковских дней с даты переплаты (ч. 1, 5, 7 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 4, 5, 19 Правил, утв. Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862).
Кроме того, деньги вернутся семье, если материнский капитал был потрачен на покупку строящегося жилья, но ее до сдачи объекта участник ДДУ (договора долевого участия) отказался от сделки в одностороннем порядке, стороны обоюдно расторгли договор или застройщик обанкротился. Для возврата денег Фонд развития территорий (при банкротстве застройщика) или уполномоченный банк (при расторжении ДДУ) запросят в ПФР сведения об использовании участником ДДУ средств маткапитала и реквизиты счета, на который необходимо перечислить деньги.
Третий случай, связан с признанием сделки с использованием материнского капитала ничтожной или недействительной. Если маткапитал потратили на улучшение жилищных условий, но улучшить их не получилось, вернуть деньги можно только через суд. В суде придется доказать, что сделка, на которую потратили деньги — ничтожная или недействительная. Возврат маткапитала — случай исключительный и суды рассматривают каждую ситуацию индивидуально.
Если владельцу маткапитала удастся доказать, что его обманули с целью обналичить маткапитал, то суд восстановит его право на эти средства.
Специалист подчеркнула, что во всех трех случаях деньги маткапитала вернут на счет в ПФР, а не на счет владельца социальной выплаты. На практике ПФР не всегда автоматически открывает доступ гражданину к возвращенному маткапиталу, тогда придется обратиться в суд за восстановлением прав. Такие дела владельцы маткапитала выигрывают.
Источник sportkp.ru
Фото stock.adobe.com