Собственникам и арендаторам земли, чьи права были ограничены государственными органами, в том числе, когда это было правомерно, должны в любом случае возместить убытки. Проект такой поправки в Земельный кодекс обсудят на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 30 сентября.
Правительство инициировало поправки в статью 57 Земельного кодекса, исполняя решение Конституционного суда, который 5 марта признал подпункты 4 и 5 пункта 1 не соответствующими основному закону.
Поводом послужило дело жительницы Великого Новгорода Ирины Бутримовой. Её земельный участок обесценился из-за включения его в 2015 году в границы охраны объекта культурного наследия «Хутынский Варлаамов монастырь (руины) ХVI века», где запрещено любое строительство и хозяйственная деятельность. В результате стоимость участка снизилась с более чем 5,8 млн рублей до 1 рубля. Бутримова через суды пыталась взыскать с Министерства финансов убытки в размере изначальной стоимости участка, но там ей сказали, что она не доказала факта причинения убытков незаконными действиями власти.
Изучив жалобу, Конституционный Суд признал два подпункта статьи 57 Земельного кодекса неконституционными и предписал законодателю изменить правовое регулирование. Изменения должны будут касаться условий возмещения убытков собственникам участков, причиненных правомерными действиями власти.
В кабмине предлагают уточнить случаи, в связи с которыми возникающие ограничения прав собственников подлежат возмещению.
Документом также предлагается исключить норму, в соответствии с которой возмещению подлежат убытки, которые возникают из-за перевода земельного участка из состава одной категории в другую без согласования с его правообладателем. Такой перевод может быть произведён на основании ходатайства органа госвласти или органа местного самоуправления о переводе.
Фото из открытых источников
