Россияне теперь могут за счет материнского капитала реконструировать так называемые дома блокированной застройки — малоэтажные строения на несколько семей, в том числе и популярные во многих регионах таунхаусы. Изменения вступили в силу 19.04.2024 с постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2024 г. No 441.
Изменениями закреплена возможность проведения реконструкции дома блокированной застройки, то есть жилого дома, имеющего общую стену с другим жилым домом и имеющего отдельный выход на земельный участок, с целью улучшения жилищных условий.
Средства или их часть могут быть также направлены на компенсацию затрат по реконструкции, если она уже проведена. При этом реконструировать жилье можно как своими силами, так и с помощью строительной организации. В первом случае Социальный фонд России будет передавать средства материнского капитала на счет одного из родителей, во втором – на счет строительной организации.
Ранее владельцы такой жилплощади этой возможности не имели. Хотя по своим характеристикам дома блокированной застройки очень близки к индивидуальным домам, реконструировать которые можно с помощью маткапитала, если речь идет о расширении жилой площади.
Новые нормы распространяются на правоотношения, возникшие с 5 января 2024 года.
