Центральный Банк России выступает за постепенное закрытие льготной ипотеки под 6,5%, заявила глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье — они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья».
Данилова отметила. что льготная ипотека теряет свою социальную направленность, поскольку растет инвестиционный спрос на жилье. Она уточнила, что некоторые россияне используют недвижимость как способ инвестирования, особенно при снижении ставок и росте цен на жилье.
«Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения», — подчеркнула глава департамента.
При этом Данилова добавила, что программу можно продлить в тех регионах, где складывается более сложная ситуация на рынке недвижимости.
Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля 2020 года и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября. Затем ее продлили до 1 июля 2021 года.
Фото из открытых источников
