Власти Ростовской области утвердили новый порядок расчета компенсаций за жилье, поврежденное или уничтоженное при атаках беспилотников. Теперь за полностью утраченный дом или квартиру будут платить по фактической площади объекта, а не по социальным нормативам.
Раньше размер выплаты зависел от числа проживающих и рассчитывался исходя из социальных норм: 33 квадратных метра на одинокого человека, 42 — на семью из двух человек и по 18 квадратов на каждого при трех и более жильцах. Как следует из постановления правительства Ростовской области, опубликованного 28 августа, новые правила эти ограничения отменяют: помощь покроет всю площадь утраченного жилья, что для большинства семей заметно увеличит сумму. Но есть важная оговорка: новый порядок действует только для разрушений, вызванных именно атаками БПЛА. Если жилье пострадало от пожара, паводка или другой чрезвычайной ситуации, расчет по-прежнему будет проводиться по старым нормативам.
Для частично поврежденных домов и квартир методика осталась прежней, но стала более прозрачной. Сумму теперь определяют как произведение точной площади повреждений и стоимости капитального ремонта одного квадратного метра. Эту стоимость региональный Минстрой утверждает отдельно для каждого города и района, ежегодно индексируя с 1 января, а в расчетах применяется цена, действовавшая на день введения режима ЧС.
Значительно расширен и круг получателей выплат. Обязательное требование о регистрации и фактическом проживании в разрушенном жилье отменено. Компенсация полагается, даже если у собственника есть другое пригодное для жизни помещение. Если владелец погиб, его семья все равно получит помощь, даже когда при жизни он не успел оформить выплату.
При этом часть ограничений сохраняется. Помощь предоставляется только один раз и только на один объект. На новое жилье нельзя потратить деньги, если оно покупается у близких родственников — родителей, детей или супруга. Разрушенный объект для получения выплаты обязательно переходит в собственность государства, причем дом — вместе с земельным участком. Отказ последует и в том случае, если недвижимость была застрахована: исключение сделано лишь для ипотечного страхования, если страховой выплаты хватило только на погашение кредита.
Местные администрации по своей инициативе вправе увеличивать размер выплат, но только за счет средств муниципальных бюджетов или внебюджетных источников — федеральные деньги на такие доплаты не используются. Новые правила распространяются на случаи, возникшие после 31 июля 2026 года.
